En venta en Doña Pepa, Ciudad Quesada, este magnífico apartamento en planta baja ofrece una combinación especialmente atractiva de confort interior, amplias zonas exteriores y un cuidado entorno residencial.

La vivienda se encuentra en Enora Garden, un moderno residencial compuesto por tan solo 20 propiedades, y disfruta de una ubicación privilegiada frente a la gran piscina comunitaria.

La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m² de superficie interior y otros 90 m² de espacios exteriores privados, creando una auténtica prolongación de la vivienda que permite disfrutar plenamente del clima de la Costa Blanca durante prácticamente todo el año.

La propiedad destaca también por la alta calidad de los materiales utilizados en su construcción y acabados, que contribuyen a la sensación general de confort y calidad que ofrece la vivienda.

La zona principal de día es luminosa y abierta, combinando el salón con una moderna cocina completamente equipada. Los grandes ventanales aportan abundante luz natural y ofrecen una agradable perspectiva hacia la terraza, el jardín y la piscina.

La cocina dispone de horno, microondas, lavavajillas, frigorífico de gran capacidad, congelador, numerosos espacios de almacenamiento y una amplia encimera con zona de barra.

El apartamento se vende con todo su interior, mobiliario, elementos decorativos y equipamiento incluidos. Los muebles han sido importados directamente desde los Países Bajos y cuidadosamente seleccionados para crear un interior elegante, armonioso y perfectamente integrado con el estilo de la propiedad.

También se han instalado diferentes sistemas de iluminación LED ambiental en el salón, el comedor y los dos cuartos de baño.

El apartamento dispone de dos dormitorios confortables con espacios de almacenamiento. El dormitorio principal cuenta con acceso directo a una terraza privada orientada hacia el jardín.

El segundo dormitorio incorpora además una cama alta tipo altillo, permitiendo que la vivienda pueda alojar cómodamente hasta 5 personas.

Los dos cuartos de baño cuentan con duchas a ras de suelo y suelo radiante, un equipamiento especialmente agradable durante los meses más frescos.

Todas las ventanas y puertas exteriores están equipadas con mosquiteras.

En el exterior, la vivienda destaca especialmente por sus dimensiones. La amplia terraza cubierta permite crear cómodamente una zona de comedor exterior, mientras que el jardín completamente cerrado ofrece espacio suficiente para mobiliario de exterior, tumbonas y diferentes zonas de descanso.

La propiedad disfruta de vistas directas a la piscina comunitaria, manteniendo al mismo tiempo su propio espacio exterior privado.

También se ha instalado un ventilador exterior para disfrutar de la terraza con mayor comodidad durante los meses más calurosos.

La propiedad dispone de un trastero exterior independiente, especialmente práctico para aquellos propietarios que deseen guardar sus efectos personales de forma segura cuando el apartamento se encuentre alquilado a huéspedes.

Otro espacio de almacenamiento incluye diferentes elementos prácticos, entre ellos una cuna, una trona, tabla y plancha de ropa, además de juegos y juguetes para niños.

Un lavadero independiente ofrece espacio adicional con lavadora, secadora, almacenamiento y equipamiento técnico.

El apartamento también dispone de aire acondicionado frío/calor y sistema de alarma.

Una plaza de aparcamiento privada se encuentra a tan solo unos metros de la entrada de la vivienda.



Licencia turística y actividad de alquiler vacacional

Otro de los grandes atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia turística y actualmente ya se comercializa como alojamiento vacacional.

El apartamento cuenta con una estructura comercial ya desarrollada para el alquiler turístico, incluyendo una página web dedicada exclusivamente a la presentación de la vivienda y a la gestión de solicitudes de reserva, además de su presencia en plataformas como Booking.com y Airbnb.

Si los futuros propietarios desean continuar con esta actividad, la página web dedicada y las herramientas comerciales asociadas podrán incluirse con la propiedad, permitiendo aprovechar una estructura de comercialización ya existente. El mantenimiento o transferencia de anuncios y cuentas en plataformas externas quedará naturalmente sujeto a las condiciones de cada plataforma y a la normativa turística aplicable.

Las tarifas semanales actualmente anunciadas son:

Enero, febrero y marzo: 675 € / semanaAbril y mayo: 850 € / semanaJunio: 1.025 € / semanaJulio y agosto: 1.200 € / semanaSeptiembre: 1.025 € / semanaOctubre: 850 € / semanaNoviembre y diciembre: 675 € / semana

Esta configuración permite a los futuros propietarios disfrutar personalmente de su vivienda durante determinadas épocas del año y, al mismo tiempo, conservar la posibilidad de generar ingresos mediante alquiler vacacional durante los periodos en los que no la utilizan.

La ubicación también resulta especialmente atractiva. La propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial de Doña Pepa, cerca de comercios, supermercados, restaurantes y servicios.

Las playas de Guardamar del Segura y La Mata, Torrevieja, el campo de golf La Marquesa y el aeropuerto internacional de Alicante son fácilmente accesibles en coche.

Con un precio de 397.500 €, este apartamento es una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda moderna con amplias zonas exteriores o propiedad que permita combinar uso personal y alquiler turístico.