Ciudad Quesada

Ciudad Quesada, noord van Torrevieja is erg populair bij Nederlanders.

De geschiedenis van urbanisatie Ciudad Quesada is niet alleen het verhaal van het vakantiestadje. Het is ook het verhaal van een man en zijn droom, om zijn eigen stad te creëren en zichzelf en zijn gezin rijk te maken. Deze man heette Justo Quesada Samper en hij begon het allemaal met twee lege handen.

Justo Quesada’s favoriete uitspraak was: “Je kunt niet verliezen wat je niet hebt”, en dit heeft hem in staat gesteld het onmogelijke keer op keer waar te maken.

Zijn eerste ontmoeting met de autoriteiten ging niet zo goed. Zonder zijn land of geld werd hij brutaal geweigerd door de burgemeester van Torrevieja, toen hij zijn plannen aankondigde om zijn eigen urbanisatie te bouwen. Torrevieja had zeker geen boer nodig om een urbanisatie voor hen te ontwikkelen. Zij hadden hun eigen plannen en eigen mensen om een stad te bouwen.

Maar Justo Quesada stopte hier niet mee. Hij begon een deel land te kopen aan de rand van Torrevieja. Hij slaagde erin om achthonderdduizend kwadraat landbouwgrond van verschillende families te kopen zonder een enkele peseta te betalen, alleen met een garantie, van volledige afwikkeling, in een periode van drie maanden. De prijs van dit land lag tussen de 3 en 5 peseta per vierkante meter. Hij slaagde erin om dit land te reguleren, zodat er gebouwd kon worden en begon het opnieuw aan buitenlandse investeerders te verkopen.

Op deze transacties maakte Justo Quesada tientallen miljoenen peseta’s, en hij had nu het geld om het gebied te ontwikkelen, het gebied dat tot de dag van vandaag, Ciudad Quesada heet. Als boer had hij gemerkt dat op deze op het zuiden gerichte heuvels, het gewas in de winter nooit bevroor. Dit was voor hem het teken dat het klimaat hier bijzonder goed was, en daarom hield hij het. Nu kon hij de burgemeester van Torrevieja vertellen dat hij land had, en dat hij de middelen had om het te ontwikkelen. De burgemeester gaf nu zijn officiële steun aan het project.

Vliegveld en golfbaan in Quesada

Om zijn vakantieoord aantrekkelijk te maken voor rijke buitenlanders, realiseerde Justo zich dat hij meer moest bouwen dan alleen de stad. Hij reisde naar de Civil Aviation Administration in Madrid om te informeren naar de mogelijkheden om een eigen vliegveld te bouwen. Bij deze ontmoeting had hij niets anders dan een tekening van het gebied, met vliegveld ingetekend. Zo moeilijk alles te werk gaat in Spanje, was het uiteindelijk gemakkelijk om een vliegveld te maken. Na enige discussie over windrichtingen, kreeg Justo Quesada toestemming om zijn eigen vliegveld te bouwen. Het gebied was al onderzocht voor deze zo een type aanleg en er was dan ook niets in de weg om toestemming te geven. Het resultaat was Real Aero Club Quesada.

De volgende stap was om een 18 holes golfbaan te ontwerpen. Dit maakte Justo Quesada zelf,, door op papier, een ontwerp te tekenen. Deze tekeningen vormde de basis van de golfbaan die er nu ligt. Justo Quesada had geen verstand van golf en kon helemaal niet tekenen. Zelfs zei hij dat de tekening leek op een deel spiegeleieren verbonden met worsten.

Tekort aan water

Het grootste probleem was echter nog niet opgelost. Ze hadden geen water en water was een voorwaarde, bijna onafhankelijk van wat er te bouwen, of het nu een vliegveld, een golfbaan of een stad was. In de rotsachtige heuvels was er een paar jaar eerder geboord naar olie. Justo Quesada vroeg het boor bedrijf of ze tijdens het boren water waren tegen gekomen. Het antwoord was negatief. `Er is hier geen water, dan hadden we dat wel gezien`.

Justo gebruikte een expert voor het vinden van water maar het resultaat bleef negatief. Maar, Justo verloor zijn geloof niet, en op een dag ontmoette hij een man die rondliep bij de gegraven putten. Deze man dacht dat er wel water was. Hij had een in twee gedeelte stok bij zich en droeg een flesje water rond zijn hals. Naar veel heen en weer, en veel gelach van mensen die aandachtig kwamen kijken, kwamen ze erachter dat slechts een paar meter onder het punt dat ze al hadden opgegraven, zich water bevond. Het probleem van het watertekort was opgelost.

De start van de bouw van 1500 huizen in Quesada

Justo Quesada had toestemming om vijftienhonderd huizen te bouwen, dit werd ondertekend op 26 september 1973. Het enige wat ontbrak, was geld om de bouw te starten. Hij begon lidmaatschappen te verkopen voor de golfclub, en hij begon veel land te verkopen. Voor elk deel grond moesten de kopers honderd schuldbrieven ondertekenen ter waarde van 5.000 peseta’s. Na twee jaar konden de kopers zich van het contract onttrekken en een rente betalen van 25 procent. In deze periode werden tweehonderd delen grond verkocht. Met dit geld werd een huis gebouwd. Het huis werd verkocht aan een Engelse koppel die naar drie dagen na de koop al afzagen van de koop, omdat er geen mensen in de omgeving waren, maar anderzijds te veel reptielen. Maar het eerste huis was nu klaar.

 

Quesada kart

Kaart van Quesada: In het zuiden, het zoutmeer, La Mata dat grenst aan  El Chaparral, waar de Noorse zeemans kerk ligt.

Het kleine stadje Quesada

Vandaag, bijna veertig jaar later, wonen meer dan 16.000 mensen in Ciudad Quesada en meer dan 7.000 huizen werden hier gebouwd. Wat eens een rotsachtige heuvel was, is nu weelderig en groen, en de urbanisatie lijkt nu op een kleine stad. Binnen de zeshonderdduizend vierkanten meters, vindt u alles wat u zou verwachten in een kleine stad. Hier zijn reisbureaus, banken, winkels, restaurants, een hotel en zelfs een waterpark. Hoewel er niet meer speciaal gebouwd wordt in eigenlijke Ciudad Quesada, is de tweedehands verkoop van woningen een grootbedrijf voor makelaars in de omgeving. Ook in de nabijgelegen urbanisaties, aan de zuidkant van Ciudad Quesada, zoals Doña Pepa en Lo Pepin.

Compare listings

Vergelijken

Er du på jakt etter drømmeboligen her på Costa Blanca i Spania?

Bli med oss i CasaVerano på en skreddersydd og fullstendig uforpliktende visningstur.

Vi bestiller og betaler hotell for 2 personer i inntil 3 netter.
Det eneste du behøver å gjøre er og avtale med oss og bestille flybilletter, så ordner vi resten for deg.

Share on facebook
Share on linkedin
Share on whatsapp

Vi setter stor pris på at du vil skrive en omtale om din erfaring med oss i CasaVerno som din Eiendomsmegler her på Costa Blanca.

På forhånd, tusen takk! – og takk for tilliten du har vist oss ved å velge oss som din samarbeidspartner!