Ten przytulny obiekt z podziemnym parkingiem i wspólnym basenem znajduje się w niewielkiej odległości od morza (zaledwie 250 metrów), w spokojnej nadmorskiej miejscowości Calabardina. Z trzema tarasami, zachwycającym widokiem na morze i góry z tarasu na dachu oraz przytulnym salonem z kominkiem, jest to idealne miejsce na relaks w hiszpańskim słońcu. Tutaj można cieszyć się przestrzenią, komfortem i typową południową atmosferą Hiszpanii. Doskonały wybór dla osób poszukujących plaży, spokoju i wrażeń, z łatwym dostępem do wszystkich udogodnień. WNĘTRZE: - 197 m² powierzchni użytkowej - 4 sypialnie na pierwszym piętrze: - 2 sypialnie z łóżkami typu king-size - 1 sypialnia z 2 pojedynczymi łóżkami - 1 sypialnia z wysuwanym łóżkiem (odpowiednim dla 1 lub 2 osób) - 2 nowoczesne łazienki z kabiną prysznicową (na górze i na dole) - Przestronny salon o powierzchni 30 m² z klimatyzacją, wentylatorem sufitowym i piecem opalanym drewnem - W pełni wyposażona kuchnia z bezpośrednim dostępem do tarasu - Umeblowane i gotowe do wprowadzenia - Klimatyzacja, podwójne szyby i rolety NA ZEWNĄTRZ: - Słoneczny tylny taras o powierzchni 20 m² z kamiennym grillem - idealny na przytulne wieczory - Taras od strony północnej o powierzchni 16 m² - cudownie chłodny w gorące letnie dni - Taras na dachu o powierzchni 20 m² z widokiem na morze i góry - Panele słoneczne zapewniające niższe koszty energii - Praktyczna przestrzeń do przechowywania na tarasie na dachu - Prywatny garaż podziemny o powierzchni ok. 40 m² z bezpośrednim dostępem do nieruchomości DODATKOWE INFORMACJE: - Udokumentowany dochód z wynajmu: 6000 EUR w lipcu i sierpniu przez Airbnb, 1000 EUR miesięcznie poza sezonem (wrzesień-czerwiec) - Średnie koszty energii elektrycznej: tylko 8-18 GBP miesięcznie dzięki panelom słonecznym - Opłaty wspólnotowe: 225 GBP kwartalnie - IBI (podatek od nieruchomości): 590 GBP rocznie OKOLICA: Calabardina to urocza i autentyczna nadmorska wioska na Costa Cálida, gdzie można cieszyć się spokojem i ciszą, naturą oraz wygodą lokalnych udogodnień. Plaża znajduje się zaledwie 250 metrów od willi, a w samej wiosce znajduje się kilka przytulnych restauracji, kawiarni i supermarket - idealne miejsce na co dzień. Osłonięta zatoka Calabardina jest idealna do pływania, nurkowania z rurką, kajakarstwa i pływania na desce SUP. Zaledwie 8 minut jazdy samochodem dzieli Cię od Águilas, tętniącego życiem miasteczka znanego z pięknych plaż, promenady, gastronomii i barwnego karnawału. Miłośnicy przyrody poczują się jak w swoim żywiole w pobliskim rezerwacie przyrody Cabo Cope, z trasami spacerowymi wzdłuż klifów i punktami widokowymi. Do nieruchomości można łatwo dojechać z trzech lotnisk: Murcia-Corvera (1 godzina), Almería (1 godzina 30 minut) i Alicante (1 godzina 40 minut). Jest to również praktyczne rozwiązanie dla osób regularnie odwiedzających lub chcących przyjmować gości. Gotowa do zamieszkania, w pełni umeblowana i oferująca udokumentowane dochody z wynajmu, nieruchomość łączy w sobie relaks z potencjalnym zyskiem. #ref:HS_12