Denna mysiga fastighet, med underjordisk parkering och en gemensam pool, ligger en kort bit från havet (bara 250 meter bort) i den lugna kustbyn Calabardina. Med tre terrasser, fantastisk utsikt över havet och bergen från takterrassen och ett mysigt vardagsrum med öppen spis, är detta den perfekta platsen att koppla av under den spanska solen. Här kan du njuta av utrymme, komfort och den typiska sydspanska atmosfären. Ett utmärkt val för dig som söker strand, lugn och ro och upplevelser, med alla bekvämligheter inom räckhåll. INOMHU: - 197 m² byggd yta - 4 sovrum på första våningen: - 2 sovrum med king size-sängar - 1 sovrum med 2 enkelsängar - 1 sovrum med utdragbar säng (lämplig för 1 eller 2 personer) - 2 moderna badrum med duschkabin (på övervåningen och nedervåningen) - Rymligt vardagsrum på 30 m² med luftkonditionering, takfläkt och braskamin - Fullt utrustat kök med direkt tillgång till terrassen - Möblerad och inflyttningsklar - Luftkonditionering, dubbelglas och rullgardiner UTANFÖR: - Solig bakterrass på 20 m² med stengrill - perfekt för mysiga kvällar - Norrläge terrass på 16 m² - underbart sval under varma sommardagar - Takterrass på 20 m² med utsikt över havet och bergen - Solpaneler för lägre energikostnader - Praktiskt förvaringsutrymme på takterrassen - Privat garage på ca. 40 m² med direkt tillgång till fastigheten EXTRA INFORMATION: - Bevisad hyresintäkt: 6 000 € i juli och augusti via Airbnb 1 000 €/månad under lågsäsong (september-juni) - Genomsnittliga elkostnader: endast 8–18 £/månad tack vare solpaneler - Gemenskapsavgifter: 225 £ per kvartal - IBI (fastighetsskatt): 590 £ per år OMGIVNING: Calabardina är en charmig och autentisk kustby på Costa Cálida, där du kan njuta av lugn och ro, naturen och bekvämligheten med lokala bekvämligheter. Stranden ligger bara 250 meter bort, och byn i sig har flera mysiga restauranger, kaféer och en stormarknad - perfekt för vardaglig bekvämlighet. Den skyddade Calabardina-bukten är perfekt för simning, snorkling, kajakpaddling och ståpaddling. Bara 8 minuters bilresa bort ligger Águilas, en livlig stad känd för sina vackra stränder, strandpromenad, gastronomi och färgglada karneval. Naturälskare kommer att vara i sitt esse i det närliggande naturreservatet Cabo Cope, med vandringsleder längs klippor och utsiktsplatser. Fastigheten är lättillgänglig via tre flygplatser: Murcia-Corvera (1 timme), Almería (1 timme 30 minuter) och Alicante (1 timme 40 minuter). Detta gör den också praktisk för dem som besöker den regelbundet eller vill ta emot gäster. Inflyttningsklar, fullt möblerad och med bevisade hyresintäkter, kombinerar denna fastighet avkoppling och potentiell avkastning. #ref:HS_12