Belägen på Capitán Segarra-gatan, bara några steg från Alicantes centrala marknad, representerar denna entresolvåning en strategisk möjlighet för både investerare och slutanvändare som söker en mångsidig fastighet i ett av stadens mest etablerade och eftertraktade områden. Fastigheten erbjuder 89 kvm och är för närvarande registrerad som en kommersiell enhet, med en planlösning och funktioner som möjliggör en realistisk omvandling till en bostadsfastighet, vilket avsevärt ökar dess värde och framtida potential. Den omfattar för närvarande två definierade rum och ett stort centralt öppet utrymme lämpligt för att skapa ett tredje sovrum utan att kompromissa med funktionaliteten. Planlösningen kompletteras av ett komplett badrum och en extra gästtoalett, en sällsynt fördel för denna typ av fastighet. Byggnaden erbjuder en ovanlig komfortnivå, inklusive automatisk åtkomstdörr, videoporttelefon, hiss och luftkonditionering installerad i hela byggnaden. En liten innergård inrymmer luftkonditioneringsenheterna, vilket optimerar utrymmet och förbättrar den totala komforten. Läget är en av dess starkaste tillgångar. Att bo eller investera på Capitán Segarra innebär att vara inom gångavstånd från centrala marknad, lokala butiker, restauranger, kollektivtrafik och viktiga tjänster, allt inom en dynamisk och väletablerad stadsmiljö. Ett område som kombinerar grannskapsliv, kommersiell aktivitet och stark efterfrågan på bostäder och hyresbostäder. En flexibel, välbelägen fastighet med tydlig potential för värdestegring i hjärtat av Alicante. Kontakta oss för mer information och för att boka en visning.