Modern villa med 3 sovrum och uppvärmd saltvattenpool – San Javier, Spanien 379 000 € | 3 sovrum | 2 badrum | 300 m från stranden | Byggd 2019 Välkommen till denna vackert underhållna privata villa i hjärtat av San Javier, bara en kort 300 meters promenad från Mar Menors fridfulla stränder. Fastigheten, som byggdes 2019, kombinerar modern design, exklusiva funktioner och ett lugnt kustnära läge, perfekt för permanent boende, semester eller som en högavkastande hyresinvestering. Villan erbjuder tre rymliga sovrum och två badrum, fördelade på två våningar. Två sovrum och ett badrum ligger på övervåningen, tillsammans med två små privata balkonger som är perfekta för att vädra eller koppla av. Bottenvåningen har det tredje sovrummet och badrummet, samt ett ljust, öppet vardagsrum och kök. Köket har en separat filtrerad vattenkran, så att man kan dricka direkt från kranen. Komfort är högsta prioritet här, med golvvärme installerad i hela bottenvåningen – inklusive vardagsrum, kök och badrum – och till och med utökad till badrummet på övervåningen, allt styrt av ett smartphone-aktiverat system. Klimatet i hela hemmet styrs via ett modernt Airzone-system, vilket gör att du kan ställa in olika temperaturer i varje sovrum, vardagsrum och kök. Utanför huset finns en uppvärmd saltvattenpool, förlängd med två meter utöver standardstorleken för extra komfort, tillsammans med en utomhusdusch. En elektrisk markis ger skugga över uteplatsen, och en manuell pergola på takterrassen erbjuder den perfekta platsen för att slappa i solen. Det finns också en dusch för bekvämlighet. Ett förråd i aluminium ger praktiskt utrymme för verktyg och trädgårdsutrustning. Varje fönster i hemmet är utrustat med elektriska nätskärmar, och ett fullt installerat Securitas-larmsystem garanterar sinnesro. Fiberoptiskt internet (Flexa) är redan installerat, och hemmet inkluderar ett teknikrum för att hysa system som poolfiltrering och uppvärmning. En annan unik fördel är den privata parkeringen endast för boende direkt framför hemmet – en uppgradering som förbättrar både bekvämligheten och exklusiviteten. Villan säljs delvis möblerad, exklusive utemöbler och sovrumsmöbler, vilket erbjuder en nyckelfärdig möjlighet för omedelbart njutning. ⸻ Läge – San Javier, Costa Cálida Inbäddat i ett av de mest attraktiva områdena i Murcia-regionen, är San Javier känt för sin säkra, avslappnade miljö, utmärkta väder och närhet till både Mar Menor och Medelhavet. Villan är omgiven av lugna bostadsgator och ligger inom gångavstånd från stormarknader, kaféer, lokala butiker och stranden. För golfare och friluftsentusiaster är området hem för förstklassiga golfanläggningar som Roda Golf, La Serena Golf och Mar Menor Golf, och erbjuder enkel tillgång till cykling, segling och vandring. Fastigheten är också perfekt belägen för resor – bara 30 minuter från Murcia internationella flygplats och under en timme från Alicantes flygplats, med snabba förbindelser via motorvägen AP-7. ⸻ Hem som erbjuder allt Oavsett om du letar efter ett elegant och bekvämt hem, en lugn semesterort eller en investeringsfastighet nära stranden, är denna villa en sällsynt möjlighet. Dess blandning av moderna bekvämligheter, kustnära charm och utmärkta läge gör att den verkligen sticker ut. Kontakta oss idag för att boka en privat visning eller begära mer information.