Vi presenterar denna takvåning med 2 sovrum och 2 badrum, som för närvarande har en TURISTLICENS på Las Ramblas Golf - Orihuela Costa. Denna lägenhet ligger i ett litet, gated community för extra säkerhet och integritet. Turistlicens gäller, se anteckningar nedan. SE VIDEO som bifogas för att se lägenheten. EXTERN: Från entrén till Las Ramblas Golf är det bara 2 minuters promenad till La Fuente - där du hittar massor av barer, restauranger och butiker. Mer information nedan. 2 minuters promenad från lägenheten är du vid golfklubbhuset - se nedan för mer information. Detta lägenhetsblock är bara 2 våningar högt, bottenvåningen och takvåningen. Det finns ingen hiss, bara trappor. Takvåningen har inga grannar runt omkring sig, förutom nedanför, så det är bra för lågt ljud. Har ett privat takterrass, privat terrass och utsikt över den gemensamma poolen och ett litet avstånd från golfbanan. INTERN: Du kommer in i lägenheten i den rymliga, ljusa, öppna planlösningen med vardagsrum (med luftkonditionering), matplats och kök. Med dörrar som leder till terrassområdet och trappor till det privata takterrasset. In i sovrummen, till vänster har du sovrum 2 och badrum med badkar och dusch, till höger ligger sovrummet med eget badrum. Båda sovrummen har inbyggda garderober och luftkonditionering. Vattnet värms upp med en gaspanna. Lägenhetens insida målades nyligen och utsidan målades för 2 år sedan. GEMENGOMÅL: Gemensam pool KOSTNADER: Gemenskapsavgifter: 840 € per år IBI - SUMA €?? per år (kommunalskatt) PLATS: 2 minuters bilresa till barer, restauranger och stormarknader (Aldi och Mercadona) och butikerna i La Fuente (gå ca 15 minuter från lägenheten och längs kanalen om du vill) Mindre än 6 minuters bilresa till Villamartin Plaza eller La Zenia Boulevard, med över 150 butiker, barer och restauranger Det finns en lång kanal som går genom områden i Orihuela Costa, perfekt för cykling De fantastiska stränderna på Costa Blanca ligger precis utanför dörren, mindre än 6 minuters bilresa bort Det finns 4 mästerskapsgolfbanor inom några minuters bilresa från villan, varav Villamartin är den närmaste Las Ramblas Golf Las Ramblas Golf är en av Costa Blancas mest natursköna och karaktärsfyllda golfbanor, känd för sina böljande fairways, dramatiska raviner och vackra medelhavsomgivningar. Designad för att smälta in sömlöst i det naturliga landskapet erbjuder den en unik utmaning för golfare på alla nivåer samtidigt som den har fantastisk utsikt. Klubbhuset är ett populärt socialt knutpunkt med en restaurang och terrass där du kan koppla av och njuta av den fridfulla omgivningen efter en runda. Ett fantastiskt tillskott är Toptracer-serien, som ger driving rangen den senaste tekniken. Oavsett om du vill förbättra ditt spel, njuta av roliga interaktiva utmaningar med familj och vänner, eller helt enkelt öva med omedelbar slagspårning och data, erbjuder Toptracer en upplevelse som är trevlig för golfare på alla nivåer. Turistlicensen finns på plats, så det enda som behövs är ett namnbyte till den nya ägaren, istället för att ansöka om ett helt nytt. Processen är snabbare och enklare, och du behöver inte heller, precis som på ett bostadsområde, vänta på godkännande från bostadsrättsföreningens årsmöte. Din advokat kan hjälpa till med detta. För att se denna fastighet innan den säljs, ring eller WhatsApp oss nu på: 0034 711079000 *whatsapp 24 timmar om dygnet. Ansvarsfriskrivning för fastigheten: Fastighetsinformationen som tillhandahålls är endast vägledande. Vi gör allt för att säkerställa att informationen som tillhandahålls är korrekt och aktuell, men vi kan inte garantera dess riktighet eller fullständighet. Fastighetsbeskrivningar, mått, fotografier, priser, tillgänglighet och andra detaljer kan komma att ändras eller återkallas utan föregående meddelande. Fastighetsägarna tillhandahåller information, men den är inte alltid korrekt. Potentiella köpare rekommenderas att kontrollera all information och alla detaljer gällande fastigheten självständigt via sin advokat innan de genomför ett köp. Informationen som lämnas utgör inte en del av något avtal eller erbjudande, och mäklaren tar inget ansvar för eventuella fel, utelämnanden eller ändringar i den information som lämnats.