Przestronny lokal użytkowy o powierzchni 112 m² (według rejestru gruntów) położony w jednej z najbardziej ruchliwych i widocznych części Guardamar del Segura, tuż przy głównej drodze dojazdowej do miasta – obowiązkowym szlaku zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Zaledwie kilka kroków od dworca autobusowego i popularnego parku Reina Sofía oraz zaledwie 600 metrów od plaż, nieruchomość ta charakteryzuje się dużym ruchem pieszym i stałym natężeniem ruchu samochodowego przez cały rok. Doskonała okazja do założenia prosperującego biznesu lub dokonania solidnej inwestycji średnio-/długoterminowej dzięki swojemu potencjałowi komercyjnemu, dobrej widoczności i bliskości kluczowych miejskich atrakcji. Idealna na handel detaliczny, hotelarstwo, biuro lub inną działalność wymagającą maksymalnej ekspozycji i łatwego dostępu. Uprzywilejowana lokalizacja z dużym potencjałem wzrostu.