Rustykalna działka w Pedreguer – Obszar Albardaneras | Obok La Sella Możliwość cieszenia się naturą w jednym z najbardziej pożądanych obszarów regionu Marina Alta. Ta rustykalna nieruchomość znajduje się w obszarze Albardaneras, w dolnej strefie górskiej i bardzo blisko La Sella, dobrze prosperującej enklawy, która oferuje wartość dodaną i doskonałą lokalizację. Z przybliżoną powierzchnią 1460 m², zgodnie z aktem własności, rejestrem gruntów i katastrem (wielokąt 6, działka 262), jest to niezabudowany teren rolny, idealny dla osób poszukujących spokoju, użytkowania rolniczego lub nieruchomości rekreacyjnej. Otoczenie i lokalizacja Działka znajduje się w dobrze ugruntowanym, spokojnym środowisku naturalnym, bez bezpośredniej zabudowy miejskiej, łącząc prywatność z bliskością prestiżowych osiedli mieszkaniowych. Gmina: Pedreguer Obszar: Albardaneras Dolna strefa górska W pobliżu La Sella Strategiczna lokalizacja, aby odłączyć się od świata bez izolacji. Charakterystyka gruntu Powierzchnia rejestrowa: 1460 m² Powierzchnia katastralna: od 1446 do 1448 m² Grunt wiejski o przeznaczeniu rolniczym Działka o lekkim nachyleniu i dobrym drenażu Łatwy dojazd Idealna działka pod uprawę, wypoczynek na wsi lub własny projekt w otoczeniu natury. Nieruchomość z drzewami owocowymi w produkcji Jedną z największych atrakcji tej nieruchomości jest różnorodność już posadzonych drzew owocowych, które podnoszą walory rolnicze i krajobrazowe: pomarańcza, mandarynka, cytryna, morela, pigwa, granat, nieszpułka, śliwa, wiśnia, jabłoń, grusza, brzoskwinia, orzech włoski, migdałowiec oraz dwa duże drzewa oliwne. Idealne dla: Ogrodu ekologicznego, Samowystarczalności, Projektu gospodarstwa rodzinnego, Zrównoważonego gospodarstwa Istniejąca infrastruktura i wyposażenie Mimo że jest klasyfikowana jako niezabudowany teren wiejski, nieruchomość posiada udogodnienia, które pozwalają na natychmiastowe korzystanie z niej: Woda dostępna na działce Zbiornik na wodę Panele słoneczne (niezależne zasilanie elektryczne) Szambo Ponadto posiada mobilne elementy pomocnicze: Wyposażona przyczepa kempingowa (jadalnia, kuchnia, łazienka z prysznicem i podwójne łóżko) Pergola o wymiarach około 6 x 2,5 m Pomocnicza szopa na toaletę i schowek Wszystko to jest przeznaczone do spędzania weekendów lub krótkich pobytów w otoczeniu przyrody. Informacje o planowaniu zagospodarowania przestrzennego Działka jest klasyfikowana jako niezabudowany i niezabudowany teren wiejski, dlatego budowa budynku mieszkalnego nie jest dozwolona. Jej użytkowanie podlega aktualnym przepisom dotyczącym gruntów wiejskich.