Denna fantastiska nybyggda villa (2024) är en perfekt blandning av modern arkitektur och medelhavslivsstil. Belägen i den fridfulla staden Roldán, i hjärtat av Murcia, erbjuder denna fastighet en hög levnadsstandard för dem som söker komfort, avskildhet och bekvämlighet i ett varmt, soligt klimat. Med 3 sovrum och 2 eleganta badrum har villan en ljus och funktionell interiörplanlösning. Den öppna planlösningen för vardagsrum och matplats ansluter sömlöst till ett elegant, fullt utrustat kök – perfekt för familjeliv eller för att underhålla gäster. Kvalitetsmaterial och ytbehandlingar är tydliga i hela hemmet, från keramikgolv till dubbelglasfönster och energieffektiva system. Gå ut i din privata trädgård, där en glittrande pool väntar – perfekt för uppfriskande dopp under varma sommardagar. På övervåningen är höjdpunkten i hemmet det stora 39 m² stora takterrasset, komplett med en pergola och ett fullt utrustat utomhuskök, som erbjuder en spektakulär miljö för att äta middag, avkoppling eller njuta av regionens 300+ soldagar per år. Fastigheten ligger på en 155 m² privat tomt och inkluderar inhägnad parkering utanför gatan, vilket gör den lika praktisk som den är vacker. Viktiga funktioner: * 3 dubbelrum med naturligt ljus och inbyggda garderober * 2 fullt utrustade badrum med modern design * Privat pool med omgivande terrass * Stor takterrass (39 m²) med pergola och utekök * Privat uppfart inom den inhägnade tomten * Lättskött trädgård med plats för uteservering och solstolar * Nybyggnation (2024) – Byggd med moderna byggstandarder och energieffektiva material * Luftkonditionering och dubbelglas i hela huset * Säljs fullt möblerad Om läget – Roldán, Murcia: Roldán är en charmig och trygg stad i Murcia-regionen i sydöstra Spanien, känd för sin avslappnade atmosfär, soliga klimat och tillgång till golfbanor i världsklass och kustattraktioner. Villan är idealiskt belägen bara några minuter från stadens centrum, där du hittar en mängd olika butiker, restauranger, kaféer, banker och viktiga tjänster. Naturälskare och strandbesökare kommer att uppskatta den korta 20-minutersbilresan till de vackra stränderna på Costa Cálida, medan golfare har enkel tillgång till flera välkända golfanläggningar, inklusive La Torre Golf Resort och Terraza de la Torre. Fastigheten drar också nytta av utmärkta transportförbindelser: * Murcia International Airport: bara 15 minuter bort * Tillgång till motorvägarna AP-7 och RM-19 för enkel resa till Cartagena, Murcia City och Alicante * Nära till köpcentra, sjukvårdstjänster och internationella skolor Oavsett om du söker ett permanent boende, ett fritidshus eller en hyresinvestering med hög potential, uppfyller denna villa alla dina behov.