Rustik tomt i Pedreguer – Albardaneras-området | Bredvid La Sella En möjlighet att njuta av naturen i ett av de mest eftertraktade områdena i Marina Alta-regionen. Denna rustika fastighet ligger i Albardaneras-området, i den lägre bergszonen och mycket nära La Sella, en väletablerad enklav som erbjuder mervärde och ett utmärkt läge. Med en ungefärlig yta på 1 460 m², enligt lagfarten, fastighetsregistret och kadasterregistret (Polygon 6, tomt 262), är detta icke-utvecklingsbar jordbruksmark, perfekt för dem som söker lugn, jordbruksanvändning eller en fritidsfastighet. Omgivningar och läge Tomten ligger i en väletablerad, lugn naturmiljö utan omedelbar stadsutveckling, som kombinerar avskildhet med närhet till prestigefyllda bostadsområden. Kommun: Pedreguer Område: Albardaneras Lägre bergszon Nära La Sella Ett strategiskt läge för att koppla av utan att isolera sig. Markegenskaper Registrerad area: 1 460 m² Fastighetsregisterarea: mellan 1 446 och 1 448 m² Landsbygdsmark med jordbruksändamål Tomt med lätt sluttning och god dränering Enkel åtkomst Perfekt mark för odling, lantlig fritid eller ett personligt projekt omgivet av natur. Fastighet med fruktträd i produktion En av de stora attraktionerna med denna fastighet är dess mångfald av redan planterade fruktträd, vilket ger jordbruks- och landskapsvärde: apelsin, mandarin, citron, aprikos, kvitten, granatäpple, mispla, plommon, körsbär, äpple, päron, persika, valnöt, mandel och två stora olivträd. Perfekt för: Ekologisk trädgård, Självförsörjning, Familjejordbruksprojekt, Hållbart jordbruk Befintlig infrastruktur och utrustning Även om fastigheten klassificeras som icke-bebyggbar landsbygdsmark, har den faciliteter som möjliggör omedelbart nyttjande: Vatten tillgängligt på tomten Vattentank Solpaneler (oberoende elförsörjning) Septiktank Dessutom finns det mobila hjälpelement: Utrustad husvagn (matplats, kök, badrum med dusch och dubbelsäng) Pergola cirka 6 x 2,5 m Extra skjul för toalett och förvaring Allt detta är utformat för att njuta av helger eller kortare vistelser i en naturlig miljö. Information om markplanering Tomten klassificeras som icke-bebyggbar och icke-bebyggbar landsbygdsmark, därför är byggande av en bostad inte tillåtet. Dess användning omfattas av gällande bestämmelser som gäller för landsbygdsmark.