En utmärkt möjlighet att förvärva rymliga och mycket mångsidiga kommersiella lokaler belägna i hjärtat av Guardamar Playa, bara 50 meter från Playa Centro, i ett av stadens mest trafikerade gågator. Fastigheten erbjuder 240 m² byggd yta och 225 m² användbar yta. Den har nyligen renoverats och har både en kommersiell verksamhetslicens och en café-/glassbarlicens, vilket gör det möjligt för en ny verksamhet att starta sin verksamhet omedelbart utan behov av större renoveringsarbeten. Lokalerna har en privat kundterrass, två stora skyltfönster och en imponerande 12 meter lång fasad, vilket ger utmärkt sikt och stark kommersiell exponering. Belägen på Calle Blasco Ibáñez, omgiven av butiker, restauranger och ett brett utbud av tjänster, har fastigheten ett konstant flöde av både boende och turister året runt. Dess närhet till strandpromenaden och stranden ökar ytterligare dess attraktionskraft för företag som riktar sig till både lokalbefolkningen och semesterfirare. Internt är lokalerna indelade i fyra funktionella rum, tillsammans med två badrum, varav ett är helt anpassat för personer med nedsatt rörlighet. Tack vare sin generösa storlek, utmärkta läge, renoverade skick och befintliga licenser erbjuder fastigheten många affärs- och investeringsmöjligheter. Den skulle vara idealisk för ett café, glassbar, restaurang, specialiserad detaljhandel, gym, utbildningscenter, franchise eller annan affärsverksamhet. En fastighet med utmärkt kommersiell och lönsamhetspotential, belägen bara några steg från havet och i ett av de mest eftertraktade områdena i Guardamar del Segura. En enastående möjlighet för entreprenörer och investerare som letar efter en färdig kommersiell fastighet i ett strategiskt kustläge.