En utmerket mulighet til å erverve romslige og svært allsidige næringslokaler beliggende i hjertet av Guardamar Playa, bare 50 meter fra Playa Centro, i et av byens travleste gågater. Eiendommen tilbyr 240 m² bygget areal og 225 m² bruksareal. Den har nylig blitt renovert og har både en kommersiell aktivitetslisens og en kafé-/iskrembarlisens, slik at en ny virksomhet kan starte driften umiddelbart uten behov for større renoveringsarbeid. Lokalene har en privat kundeterrasse, to store utstillingsvinduer og en imponerende 12-meters fasade, noe som gir utmerket sikt og sterk kommersiell eksponering. Eiendommen ligger på Calle Blasco Ibáñez, omgitt av butikker, restauranter og et bredt spekter av tjenester, og har en konstant strøm av både beboere og turister gjennom hele året. Nærheten til strandpromenaden og stranden øker ytterligere attraktiviteten for bedrifter som retter seg mot både lokalbefolkningen og ferierende. Internt er lokalene arrangert i fire funksjonelle rom, sammen med to bad, hvorav ett er fullt tilpasset bevegelseshemmede. Takket være den generøse størrelsen, den førsteklasses beliggenheten, den renoverte tilstanden og eksisterende lisenser, tilbyr eiendommen en rekke forretnings- og investeringsmuligheter. Den ville være ideell for en kafé, iskrembar, restaurant, spesialforretning, treningsstudio, treningssenter, franchise eller annen forretningsvirksomhet. En eiendom med utmerket kommersielt og lønnsomhetspotensial, som ligger bare noen skritt fra sjøen og i et av de mest ettertraktede områdene i Guardamar del Segura. En enestående mulighet for gründere og investorer som leter etter en ferdiglaget næringseiendom på en strategisk kystnær beliggenhet.