Denne koselige eiendommen, med underjordisk parkering og et felles svømmebasseng, ligger i kort avstand fra havet (bare 250 meter unna) i den rolige kystlandsbyen Calabardina. Med tre terrasser, fantastisk hav- og fjellutsikt fra takterrassen og en koselig stue med peis, er dette det ideelle stedet å slappe av under den spanske solen. Her kan du nyte plass, komfort og den typiske sørspanske atmosfæren. Et godt valg for de som leter etter strand, ro og opplevelser, med alle fasiliteter innen rekkevidde. INNE: - 197 m² bygget areal - 4 soverom i første etasje: - 2 soverom med king-size-senger - 1 soverom med 2 enkeltsenger - 1 soverom med uttrekksseng (egnet for 1 eller 2 personer) - 2 moderne bad med dusjkabinett (oppe og nede) - Romslig stue på 30 m² med klimaanlegg, takvifte og vedovn - Fullt utstyrt kjøkken med direkte tilgang til terrassen - Møblert og innflytningsklart - Klimaanlegg, doble vinduer og rullegardiner UTENFOR: - Solrik bakterrasse på 20 m² med steingrill - ideell for koselige kvelder - Nordvendt terrasse på 16 m² - herlig kjølig på varme sommerdager - Takterrasse på 20 m² med utsikt over havet og fjellene - Solcellepaneler for lavere energikostnader - Praktisk lagringsplass på takterrassen - Privat underjordisk garasje på ca. 40 m² med direkte tilgang til eiendommen EKSTRA INFO: - Dokumenterte leieinntekter: €6 000 i juli og august via Airbnb €1 000/måned i lavsesongen (september-juni) - Gjennomsnittlige strømkostnader: kun £8-£18/måned takket være solcellepaneler - Fellesavgifter: £225 per kvartal - IBI (eiendomsskatt): £590 per år OMGIVELSER: Calabardina er en sjarmerende og autentisk kystlandsby på Costa Cálida, hvor du kan nyte fred og ro, naturen og bekvemmeligheten av lokale fasiliteter. Stranden ligger bare 250 meter unna, og selve landsbyen har flere koselige restauranter, kafeer og et supermarked - ideelt for hverdagsbruk. Den lune bukten Calabardina er perfekt for bading, snorkling, kajakkpadling og stående paddleboarding. Bare en 8-minutters kjøretur unna ligger Águilas, en livlig by kjent for sine vakre strender, promenade, gastronomi og fargerike karneval. Naturelskere vil være i sitt ess i det nærliggende Cabo Cope naturreservatet, med turstier langs klipper og utsiktspunkter. Eiendommen er lett tilgjengelig via tre flyplasser: Murcia-Corvera (1 time), Almería (1 time 30 minutter) og Alicante (1 time 40 minutter). Dette gjør den også praktisk for de som besøker regelmessig eller ønsker å motta gjester. Innflyttingsklar, fullt møblert og med dokumenterte leieinntekter, kombinerer denne eiendommen avslapning og potensiell avkastning. #ref:HS_12