Rustikk tomt i Pedreguer – Albardaneras-området | Ved siden av La Sella En mulighet til å nyte naturen i et av de mest ettertraktede områdene i Marina Alta-regionen. Denne rustikke eiendommen ligger i Albardaneras-området, i det nedre fjellområdet og svært nær La Sella, en veletablert enklave som tilbyr merverdi og en utmerket beliggenhet. Med et omtrentlig areal på 1460 m², ifølge skjøtet, landregisteret og matrikkelen (Polygon 6, tomt 262), er dette ikke-utviklet jordbruksland, ideelt for de som søker ro, landbruksbruk eller en rekreasjonseiendom. Omgivelser og beliggenhet Tomten ligger i et veletablert, fredelig naturmiljø uten umiddelbar byutvikling, som kombinerer privatliv med nærhet til prestisjefylte boligområder. Kommune: Pedreguer Område: Albardaneras Nedre fjellområde Nær La Sella En strategisk beliggenhet for å koble av uten å være isolert. Tomtekjennetegn Registrert areal: 1 460 m² Matrikkelareal: mellom 1 446 og 1 448 m² Landlig tomt med landbruksformål Tomt med svak skråning og god drenering Enkel tilgang Perfekt tomt for dyrking, landlig fritid eller et personlig prosjekt omgitt av natur. Eiendom med frukttrær i produksjon En av de store attraksjonene ved denne eiendommen er dens mangfold av allerede plantede frukttrær, noe som gir landbruks- og landskapsverdi: appelsin, mandarin, sitron, aprikos, kvede, granateple, mispel, plomme, kirsebær, eple, pære, fersken, valnøtt, mandel og to store oliventrær. Ideelt for: Økologisk hage, Selvforsyning, Familielandbruksprosjekt, Bærekraftig gård Eksisterende infrastruktur og utstyr Selv om eiendommen er klassifisert som ikke-bebyggelig landlig tomt, har den fasiliteter som gir umiddelbar bruk: Vann tilgjengelig på tomten Vanntank Solcellepaneler (uavhengig strømforsyning) Septiktank I tillegg har den mobile tilleggselementer: Utstyrt campingvogn (spiseplass, kjøkken, bad med dusj og dobbeltseng) Pergola ca. 6 x 2,5 m Ekstra skur for toalett og lagring Alt dette er designet for å nyte helger eller korte opphold i naturlige omgivelser. Informasjon om arealplanlegging Tomten er klassifisert som ikke-bebyggelig og ikke-bebyggelig landlig tomt, derfor er bygging av bolig ikke tillatt. Bruken er underlagt gjeldende forskrifter som gjelder for landlig tomt.