Innflyttingsklar | 17 km fra sjøen | Separat garderobe | Takterrasse | Bygget i 2023 | ... Denne innflyttingsklare tomannsboligen med 3 soverom og 2 bad ligger i Roldán på Costa Cálida (Murcia) og har en solrik takterrasse og privat svømmebasseng, bare 17 km fra stranden. Eiendommen ble bygget i 2023 og er i utmerket stand, med moderne utførelser og sterkt fokus på komfort. Innvendig vil du nyte en lys stue med åpen kjøkkenløsning, ferdig med materialer av høy kvalitet og utstyrt med alle moderne bekvemmeligheter. Takterrassen tilbyr ekstra boareal med en pergola og utekjøkken, ideelt for lange kvelder under den spanske solen. Det private svømmebassenget med foss skaper en avslappende atmosfære, samtidig som du også har praktisk lagringsplass. INNENDE: - Bebygd areal: 85,11 m² - 3 soverom (for tiden 1 innredet som garderobe) - 2 bad - Moderne åpen kjøkkenløsning - Doble vinduer - Klimaanlegg (nytt) - Ekstra lagringsplass - Innebygde baderomsmøbler - Videoringeklokke UTENFOR: - Tomt: 151,71 m² - Privat svømmebasseng (2,5 x 5 m) med foss - Takterrasse med pergola og utekjøkken - Øst-sørvendt - Terrasse - Parkeringsplass foran eiendommen YTTERLIGERE INFORMASJON: - Byggeår: 2023 - Energisertifikat: A - IBI: €278,92 per år - Ingen felleskostnader - Utleie mulig (turistlisens må søkes om) OMGIVELSER Roldán er en behagelig rolig spansk landsby i Torre-Pacheco kommune, i provinsen Murcia på Costa Cálida. Her bor du i et boligområde med lokal karakter, vekk fra kystens kjas og mas, men med alt innen rekkevidde. For det daglige livet er beliggenheten ekstremt praktisk. Butikker, supermarkeder, restauranter og kafeer ligger omtrent 1 km fra eiendommen. I selve Roldán finner du et utvalg av rundt 10 til 15 restauranter, barer og terrasser. Ingen masseturisme, men mye variasjon for å leve komfortabelt og nyte det spanske livet året rundt. Beliggenheten er en virkelig fordel. Innen 15 til 20 minutter kan du være på strendene Mar Menor og Los Alcázares. Byer som Murcia og Cartagena er også lett tilgjengelige, i likhet med Murcia lufthavn, noe som gjør denne beliggenheten spesielt attraktiv for både eierboliger og utleie. Når det gjelder transportforbindelser, er du også godt ivaretatt her. Balsicas-Mar Menor togstasjon ligger omtrent 4 km unna, og tilbyr direkte forbindelser til Murcia og Cartagena, med ytterligere forbindelser til destinasjoner som Alicante og Madrid. Det som ofte tiltrekker kjøpere til Roldán er balansen mellom ro og tilgjengelighet. Landsbyen har ingen overordnet turistpreg eller et yrende natteliv, men nettopp på grunn av dette kan du nyte et mer avslappet tempo, enkel parkering og et hyggelig bomiljø. For de som liker å være nær sjøen uten å bo midt i den, er dette en veldig hyggelig og rimelig base. I umiddelbar nærhet finner du også diverse golfanlegg og internasjonale boligområder, noe som skaper en hyggelig blanding av lokal atmosfære og internasjonal tilstedeværelse. AVSTAND OG FASILITETER - Strand (Mar Menor / Los Alcázares): ca. 17 km - Roldán sentrum (butikker, restauranter): ca. 1 km - Balsicas-Mar Menor jernbanestasjon: ca. 4 km - Murcia lufthavn (RMU): ca. 16 km - Alicante lufthavn: ca. 95 km - Murcia sentrum: ca. 32 km - Cartagena: ca. 25 km - Sykehus (Los Arcos, San Javier): ca. 18 km - Golfanlegg (inkludert La Torre Golf): ca. 2-5 km Spørsmål? Eller trenger du hjelp til å ta det riktige valget? Vi i Heerlijk Spanje hjelper deg gjerne. Fra A til Å. Både før og etter salget. #ref:HS_26